土地收储分中心

来源: 福州高新区      发布时间: 2022年08月18日     浏览量:{{ pvCount }}     【字体: 分享:

  一、领导介绍

  林鸿璋:福州高新区土地收储分中心(不动产登记和交易中心)主任,土储党支部书记主持中心全面工作。

  张学增:福州高新区土地收储分中心(不动产登记和交易中心)副主任,房屋征收办公室主任,征收公司党支部书记,主持房屋征收办公室全面工作。

  二、机构职能 

  区土地收储分中心的主要职责是:

  (一)按照土地利用总体规划、城市总体规划和土地利用年度计划以及市场需求情况,根据批准的储备计划对需盘活和调整的存量土地和其他增量土地适时进行收购储备 

  (二)负责经营性建设用地的收购、储备和前期开发 

  (三)作为经营性用地和工业储备地项目前期业主负责向相关职能部门申请办理项目用地的规划选址、立项、环评和用地报批等工作 

  (四)负责全区企业改制的国有规划土地的收购工作 

  (五)在管委会有关职能部门的协助下,负责做好收购储备土地前期准备工作、投入市场的前期筹措工作,配合有关部门做好开发土地的招商引资、土地出让工作,确保土地市场稳而有序

  (六)建立土地收购储备信息库,做好土地收购储备的综合统计工作,提供项目建设用地等服务工作 

  (七)承办区党工委、管委会交办的其他事项。

  区不动产登记和交易中心主要职责是:

  (一)贯彻执行国家、省、市有关不动产登记方面的法律、法规和政策

  (二)负责福州高新区的土地登记、房屋登记、林地登记及农村土地承包经营权登记等不动产登记申请、受理、审核、登簿、发证、测绘数据备案及相关工作,核发不动产权属证书及其他登记证明;

  (三)负责福州高新区范围内商品房项目楼盘表备案工作;

  (四)负责福州高新区范围内在建工程抵押登记工作;

  协助做好不动产登记信息平台开发建设、维护更新,不动产登记信息的汇交、分析和共享,不动产登记数据整合和利用等工作;

  负责本中心不动产权证书管理、档案管理、房屋交易档案管理和信息依法查询;

  (七)协助做好全区房屋交易管理业务指导和监督;

  (八)承办上级主管部门交办的其他事项。 

  区房屋征收办公室主要职责

  (一)负责制定本辖区房屋征收补偿安置政策;

  (二)负责指导、管理、监督区属征收公司具体房屋征收补偿安置工作的实施;

  (三)负责督促区属征收公司建立完备的内部审核机制并对征收公司内审后的征收协议档案进行书面审核

  (四)负责制定回迁安置工作方案;

  (五)负责安置房建设规划布局工作;

  (六)负责协调征迁过程存在的疑难问题;

  (七)负责依法向人民法院申请行政裁决

  (八)负责完成区党工委、管委会交办的其他工作

  三、组织机构

  区土地收储分中心设综合科、政策法规科、收储科、不动产登记一科、不动产登记二科、不动产交易科、房屋征收办公室7个内设机构。

  四、单位地址及联系方式

  单位地址:福州高新区乌龙江大道7号创新园二期17#楼3层、福州高新区高新大道6号行政服务中心

  联系电话:0591-221923370591-22192315