福州永通电线电缆有限公司改扩建项目总平、管综及建筑设计方案于2019年3月经评审通过。现建设单位福建辉阳电缆科技有限公司因项目发展需要，申请对该项目总平面图进行变更。考虑到企业实际使用需求且相关调整符合土地出让合同，并根据2024年6月4日高新区专题会议精神，我局原则同意该项目调整方案，现将具体调整内容公示如下：

　　一、规划指标调整内容

　　调整前指标：用地面积33400㎡；总建筑面积41554.4㎡；配套办公及生活服务设施建筑面积5841.1㎡；计容建筑面积50561㎡；建筑占地面积17844.9㎡；建筑密度53.4%，建筑系数54.4%，容积率1.51，绿地率10.3%；机动车停车位95辆，非机动车停车位234辆。

　　调整后指标：用地面积33400㎡；总建筑面积51148.28㎡；计容建筑面积59170.90㎡；不计容建筑面积983.96㎡；建筑占地面积17024.26㎡；建筑密度50.97%，建筑系数50.97%，容积率1.77，绿地10.3%；机动车停车位151辆，非机动车停车位502辆。以上规划指标仅为控制指标，最后以工程规划许可证为准。

　　二、总平面图调整内容

　　1.3#厂房建筑面宽不变，建筑进深由32.2米调整为30.2米，建筑层数由3层调整为5层，建筑高度根据层数的增加相应增加；

　　2.2#厂房建筑面宽不变，建筑进深由40.2米调整为36.2米，建筑层数由3层调整为5层，增加地下一层消防水池、建筑高度根据层数的增加相应增加；

　　3.取消办公楼，在相应的位置增设4#厂房，层数为7层；

　　4.取消1#、2#、3#机修车间。

　　以上调整具体内容详见附件。

　　依据《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》相关规定，现将该事项进行批前公示，征求利害关系人意见。公示主要内容发布在海峡都市报2024年7月26日版面及福州高新区网站，网站网址：http://fzgxq.fuzhou.gov.cn公示期间为2024年7月26日至2024年8月5日（7个工作日）。在公示期限内，利害关系人若有意见或申请听证，应在公示期内书面向我局反映或提出申请（联系电话：0591-62335903）。来信请寄地点如下：高新区自然资源和规划局办公地点：闽侯县上街镇海西园创业大厦十楼，邮政编码：350100。来信请注明“规划意见与建议”。无异议、异议不成立或未要求听证的，我局将依法予以审批。

　　附注：

　　1.附图仅为示意图，以最后审批的为准。

　　2.书面反馈（申请）意见发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天24:00，逾期视为无效意见。

　　3.书面意见应注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址。

　　附件: 福州永通电线电缆有限公司改扩建项目调整前后总平面图（见福州高新区网站）

　　闽侯县自然资源和规划局（2）

　　2024年7月25日