福州高新区第一中心小学：

贵校报送的《关于申请审批福州高新区第一中心小学二期项目可行性研究报告的报告》及有关附件收悉。中韵联合集团股份有限公司编制了项目可行性研究报告，福建中路工程咨询有限公司对项目可行性研究报告进行了评估，并形成专家组意见。经研究，现就福州高新区第一中心小学二期项目可行性研究报告批复如下：

一、项目业主：福州高新区第一中心小学

　　二、建设地点：南屿镇南前村

　　三、建设规模及内容

该项目完成后校区总用地面积31132.20平方米（约46.70亩），其中一期用地面积13000.01平方米（约19.50亩），二期用地面积18132.19平方米（约27.20亩）。该项目新建建筑面积29653.26平方米，其中：计容建筑面积18249.73平方米，包括教学楼建筑面积7167.88平方米，体艺楼建筑面积2930.60平方米，综合楼建筑面积2301.29平方米，服务用房建筑面积2976.96平方米，素质教育基地建筑面积2643.00平方米，门卫建筑面积30.00平方米，设备用房建筑面积200.00平方米；不计容建筑面积11403.53平方米，包括地下室停车库及设备用房建筑面积11403.53平方米。该项目建设完成后校区总建筑面积36003.26平方米，其中已建建筑面积6350.00平方米，新建建筑面积29653.26平方米；学校容积率0.79，绿地率35.49%，建筑密度20.55%，绿地面积11050.00平方米，机动车停车数300辆，其中地面停车数0辆；地下停车数300辆，其中充电停车数36辆，包含快充车位2辆；非机动车停车数519辆，其中地面停车数60辆，地下停车数459辆。项目完成后校区拟设42个班，学生人数1890人。

该项目主要建设内容为教学楼、体艺楼、综合楼、服务用房、素质教育基地、门卫室、设备用房、地下室以及室外配套工程等。

四、工程概算：

该项目估算总投资14992.32万元，其中建安工程费用12925.20万元，工程建设其他费用1353.20万元（含征地费用407.97万元），预备费713.92万元。项目建设资金来源为高新区财政拨款。

　　五、建设工期：20个月（2018年7月至2020年2月）

六、社会稳定风险评估：原则同意项目主管部门关于该项目的社会稳定风险评估审核意见，请项目单位按照国家、省市有关规定，落实各项维稳应对措施，切实做好社会稳定工作。

七、本审批文件自印发之日起有效期2年。在审批文件有效期内未开工建设的，项目单位应在审批文件有效期届满前的30个工作日之前向我局申请延期。项目在审批文件有效期内未开工建设也未按规定申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本审批文件自动失效。

福州高新区经济发展局

2018年10月24日