榕发（福州）置业有限公司：

　　贵司《关于申请审批马保村棚户区改造项目安置房地块（福州高新区新马花园）项目可行性研究报告》及有关附件收悉。为加快园区征地拆迁工作进度，为拆迁居民提供良好居住环境，提升居民生活质量，经研究，原则同意马保村棚户区改造项目安置房地块（福州高新区新马花园）项目可行性研究报告，现批复如下：

一、项目业主：榕发（福州）置业有限公司

　二、建设地点：

项目位于福州高新区马保村

　  三、建设规模和内容：

本工程总建筑楼栋9栋，其中8栋28层住宅，1栋24层住宅。住宅楼下设有地下停车库，地下室局部平时为I类机动车停车库，战时转为六级人防人员隐蔽所。项目建成后可安置居民1698户。

项目实际用地面积58052.19㎡（约87.08亩），总建筑面积216720.69㎡，其中计容建筑面积162546.13㎡，不计容建筑面积54174.56㎡。其中，计容建筑面积包括：住宅建筑面积147876.13㎡，商业建筑面积12000㎡，公共服务设施和市政公用设施建筑面积2670㎡。不计容建筑面积包括：地下室建筑面积53174.56㎡，架空层建筑面积1000㎡。

　　四、项目总投资及资金来源

该项目总投资163824.21万元，其中工程费用为83528.29万元，工程建设其他费用为7940.68万元，预备费为4573.45万元，土地费用57582.52万元，建设期利息10199.27万元。项目资金来源为企业自筹资金。

五、建设工期：30个月。

六、社会稳定风险评估：原则同意项目主管部门关于该项目的社会稳定风险评估审核意见。

　福州高新区经济发展局

　　　　　　　　　　 　　　　    2018年9月14日