整治群租房乱象，福州高新区动真格、出实招，打响群租房整治攻坚战！3月23日，高新区城乡建设局与综合执法局、高新区公安分局、高新区供电服务中心、青源水厂开展联合行动，针对高新苑B区、群升江山城、三盛托斯卡纳别墅区等小区群众投诉的群租房安全隐患进行排查。

　　在位于高新苑小区13号楼16层的一套面积120平方米的房子内，客厅、厨房和阳台用砖墙隔成单间。原本三室两厅的房子结构，经过改造后，变成了6个单间，每个单间的月租金从700元到1200元不等。

　　高新君在现场看到，每个单间都私自安装了独立的电表。六个电表被随意挂在墙上，电线全部裸露在外面，有的电表与电表之间距离非常近，个别电表已经有烧过的痕迹，存在很大的安全隐患。且改造过后的房间过道极其狭窄，未见到有灭火器之类的消防设备，一旦发生火灾，消防救援都极其不方便。

　　无独有偶，在这栋楼的3层，相同户型的房子更是被“二房东”改造成7个单间用以出租，小区17号楼的22层，105平方米的房子被隔成5个单间。

　　“高新苑小区因为地处海西园重要地段，周边上班族对租房需求大，很多‘二房东’想方设法破坏房子原本的结构，隔成更多单间来谋取更多的租金。用来隔断的砖墙增加了房屋的重量，已经超出了承重墙的承受范围。”高新区综合执法局相关负责人告诉高新君，超负荷的隔断墙下，埋藏着诸多安全隐患。

　　3月23日下午，执法人员来到位于群升江山城小区22号楼8层的一户房屋内，客厅已经“消失”不见，一条长长的过道两边分布着5个小单间，用于出租给学生和务工人员。原本屋内的厨房和阳台，现已被改造成了2个卫生间，这样“精打细算”的胡乱改造，加重了楼板承重量，存在重大安全隐患。

　　这类群租房一般空间狭小，人员密度大，水、电、气使用频繁，容易引发火灾等安全事故，同时漏水、噪音等问题屡见不鲜，也给其他业主造成了极大的困扰。

　　位于三盛托斯卡纳别墅区44号楼5层在改造成群租房后，为了满足租客需求，房东对屋内管道进行了改造。由于施工质量堪忧导致的管道漏水，引起邻里纠纷不断。

　　在排查过程中，执法人员对存在安全隐患的群租房进行取证，责令业主、房东出具整改承诺书，限期三天整改到位，恢复房屋原有结构，拆除私装的水、电表，并组织承租户限期搬离。

　　高新区城乡建设局工作人员表示：“后期，我们还将联合供水、供电部门进行断水、断电处理，直至整改、验收完毕后再恢复供水供电。对未在期限内整改到位的业主、房东，我们将进一步采取更加严格的措施，确保隐患彻底消除。”

　　“我们通过此次整治行动，能有效遏制群租乱象。我们也号召不管是房屋出租者还是承租者，一定要从自身做起，拒绝违规改造、拒绝群租，只有大家共同努力，社会才能更加和谐。”高新区城乡建设局局长唐伯文表示。

　　高新君了解到，高新区针对群租房乱象，启动对辖区范围内的住宅小区进行全面拉网式排查整治行动，对擅自加层或改变承重结构的房屋，以及用于生产经营、出租的房屋，存在重大安全隐患的，采取清人、停水断电、封房等措施，第一时间消除安全隐患，让群众有更多获得感、幸福感、安全感。

（来源：区新闻中心）