福耀科技大学（暂名）项目已取得《建设工程规划许可证》。现学校因使用需求及优化设计需要，申请对该项目总平面图进行局部变更。考虑到学校实际使用需求且相关调整符合规划要求，我局拟同意该项目调整方案，现将具体调整内容公示如下：

　　一、规划指标调整内容：

　　调整前指标：用地面积671120.0㎡；总建筑面积845877.0㎡，其中计容建筑面积737771.0㎡，不计容建筑面积108106.0㎡；建筑占地面积141523.0㎡；建筑密度21.09%，容积率1.10，绿地率35.0%；机动车停车位1949辆，非机动车停车位4800辆。

　　调整后指标：用地面积671120.0㎡；总建筑面积871880.57㎡；计容建筑面积744489.83㎡；不计容建筑面积135370.53㎡；建筑占地面积139590.96㎡；建筑密度20.8%，容积率1.11，绿地率35.40%；机动车停车位2496辆，非机动车停车位3800辆。

　　二、总平面图调整内容：

　　1.岛内（地块编号：NYD-F-07）地块取消材料学院西侧10栋专家楼；取消地块南侧远期专家接待中心；取消环境学院西侧校长官邸，原校长官邸及周边区域作为保护建筑（上流洲23号、上流洲26号、上流洲97号）迁建位置；地块内各栋建筑轮廓、面宽、进深及部分建筑层数、高度根据施工图优化做调整。

　　2.岛外（地块编号：NYD-F-08）地块田径场北侧增设一栋110KV变电站；地块沿智慧大道设置的开口方向、开口形式及宽度做调整；地块内各栋建筑轮廓、面宽、进深、层数及高度根据施工图优化做调整。

　　3.岛内、岛外地块室外运动场地位置、室外景观、路网优化设计。

　　4.地下室轮廓根据施工图图优化做调整。

　　以上调整具体内容详见附件。

　　依据《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》相关规定，现将该事项进行公示，征求利害关系人意见。公示主要内容发布在海峡都市报2024年1月15日版面及福州高新区网站，网站网址：http://fzgxq.fuzhou.gov.cn 公示期间为2024年1月15日至2024年1月23日（7个工作日）。在公示期限内，利害关系人若有意见或申请听证，应在公示期内书面向我局反映或提出申请（联系电话：0591-62335903）。来信请寄地点如下：高新区自然资源和规划局办公地点：闽侯县上街镇海西园创业大厦十楼，邮政编码：350100。来信请注明“规划意见与建议”。无异议、异议不成立或未要求听证的，将依法予以审批。

　　附注：

　　1.附图仅为示意图，以最后审批的为准。

　　2.书面反馈（申请）意见发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天24:00，逾期视为无效意见。

　　3.书面意见应注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址。

　　附件: 1.福耀科技大学（暂名）项目原审批总平面图（见福州高新区网站）

　　2.福耀科技大学（暂名）项目拟调整总平面图（见福州高新区网站）

　　闽侯县自然资源和规划局（2）

　　2024年1月15日