福州高新区综合医院（一期）项目总平、管综及建筑设计方案于2022年8月经评审通过。现医院因面积计算规则变化及优化设计需要，申请对该项目总平面图进行局部变更。考虑到医院实际使用需求且相关调整符合规划要求，我局原则同意该项目调整方案，主要调整内容如下：

　　一、规划指标调整内容

　　调整前指标：用地面积20072.14㎡；总建筑面积40944.0㎡，其中计容建筑面积30108.0㎡，不计容建筑面积10836.0㎡；建筑占地面积6021.0㎡；建筑密度30.0%，容积率1.50，绿地率35.0%；机动车停车位275辆，非机动车停车位608辆。

　　调整后指标：用地面积20072.14㎡；总建筑面积40292.95㎡；其中计容建筑面积30108.21㎡，不计容建筑面积10184.74㎡；建筑占地面积5762.46㎡；建筑密度28.71%，容积率1.50，绿地率35.0%；机动车停车位275辆，非机动车停车位608辆。

　　二、总平面图调整内容

　　1.1#综合楼、2#公共卫生楼、3#发热门诊楼建筑面宽、建筑进深、建筑高度H1、H2根据施工图优化做调整，1#综合楼、2#公共卫生楼各层使用功能根据使用需求变化做调整，2#公共卫生楼层数由6F调整为5F；

　　2.P1#污水处理间位置往南移动，P1#污水处理间建筑面宽、建筑进深、建筑高度H1、H2根据施工图优化做调整；

　　3.场地北侧根据医院使用需求增设P2#液氧站；

　　4.场地北侧次出入口位置根据场地内交通组织流线优化往东移动；

　　5.地下室轮廓根据施工图图优化做调整。

　　以上调整具体内容详见附件。

　　依据《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》相关规定，现将该事项进行批前公示，征求利害关系人意见。公示主要内容发布在福州日报2024年4月30日版面及福州高新区网站，网站网址：http://fzgxq.fuzhou.gov.cn公示期间为2024年4月30日至2024年5月11日（7个工作日）。在公示期限内，利害关系人若有意见或申请听证，应在公示期内书面向我局反映或提出申请（联系电话：0591-62335903）。来信请寄地点如下：高新区自然资源和规划局办公地点：闽侯县上街镇海西园创业大厦十楼，邮政编码：350100。来信请注明“规划意见与建议”。无异议、异议不成立或未要求听证的，我局将依法予以审批。

　　附注：

　　1.附图仅为示意图，以最后审批的为准。

　　2.书面反馈（申请）意见发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天24:00，逾期视为无效意见。

　　3.书面意见应注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址。

　　附件: 福州高新区综合医院（一期）项目调整前后总平面图（见福州高新区网站）

　　闽侯县自然资源和规划局

　　2024年4月29日